املاک و سرمایه‌گذاری فرید
فرید
برای زندگی،
اقامت و کسب‌وکار.
آپارتمان بلندمدت، اقامت مبله و فضای کسب‌وکار.
اقامت کوتاه‌مدت
آپارتمان‌های مبله
نرخ شبانه، امکانات و شرایط رزرو هر اقامتگاه را بررسی کنید.
خرید و اجاره
املاک
متراژ، قیمت و شرایط خرید یا اجارهٔ هر ملک.
سرمایه‌گذاری خصوصی
سرمایه‌گذاری با ما
دارایی‌ها، عملکرد و مدارک پروژه‌های خود را در یک حساب پیگیری کنید. ارقام را همراه تاریخ گزارش بررسی کنید.
- منافع اقتصادی بر پایهٔ NAV
- ارزش منافع اقتصادی شما بر پایهٔ NAV منتشرشدهٔ شرکت پروژه‌ای محاسبه می‌شود، نه مبلغی ثابت. کنترل عملیاتی در اختیار فرید می‌ماند.
- بودجه و هزینه‌ها
- هزینه‌های ساخت ثبت‌شده را با بودجهٔ منتشرشده مقایسه و انحراف‌های گزارش‌شده را بررسی کنید.
- عملکرد سرمایه‌گذاری
- عملکرد بر پایهٔ ارزش‌گذاری‌های ثبت‌شده و تاریخ جریان نقدی شما محاسبه می‌شود. برآوردها تضمین نیستند.
- دسترسی محرمانه
- پرتال سرمایه‌گذاری به دارایی‌های حساب شما و سوابق پروژه‌هایی محدود است که مجاز به مشاهدهٔ آن‌ها هستید.
- صورت‌وضعیت و اسناد
- صورت‌حساب‌ها و اسناد موجود را همراه دورهٔ گزارش‌دهی مربوط به آن‌ها بررسی کنید.
عرضه‌های فعال
فرصت‌های سرمایه‌گذاری
حداقل آورده، ارزش‌گذاری و شرایط هر شرکت پروژه‌ای را بررسی کنید.
بازده هدف صرفاً پیش‌بینی است و تضمین نمی‌شود. احتمال کاهش سرمایه وجود دارد. فروش مجدد به وجود خریدار واجد شرایط وابسته است و تضمینی ندارد. پیش از سرمایه‌گذاری، کارمزدها، تاریخ ارزش‌گذاری و شرایط پروژه را بررسی کنید.
مراحل مشارکت
روند سرمایه‌گذاری
از بررسی مدارک تا تخصیص واحد و دریافت گزارش.
- ۰۱
بررسی دارایی
مشخصات دارایی، شرایط عرضه، پیش‌بینی‌ها و مدارک منتشرشده را بررسی کنید.
- ۰۲
احراز هویت و صلاحیت
هویت و صلاحیت شما پیش از تخصیص واحد بررسی می‌شود.
- ۰۳
تسویهٔ خارج از سامانه
دستور پرداخت برای انتقال مستقیم بانکی صادر می‌شود. فرید هرگز وجوه شما را نگه نمی‌دارد یا جابه‌جا نمی‌کند.
- ۰۴
گزارش و پیگیری
واحدهای سرمایه‌گذاری، ارزش‌گذاری‌ها، سود پرداختی و پیشرفت پروژه را در حساب خود ببینید.
درخواست تخصیص، سرمایه‌گذاری تأییدشده نیست. پیش از تسویهٔ مستقیم با مدیر شرکت پروژه‌ای، اسناد را بررسی و امضا کنید. هیچ وجهی از سامانهٔ فرید عبور نمی‌کند.
اطلاعات و تعهدات
پیش از سرمایه‌گذاری
قرارداد، ارزش‌گذاری و مدارک هر پروژه را پیش از تعهد بررسی کنید.
- شرکت مستقل برای هر پروژه
- هر پروژه شرکت، گزارش مالی و تعهدات جداگانه دارد.
- سوابق ارزش‌گذاری
- تاریخ، روش و ارزیاب هر ارزش‌گذاری منتشرشده در دسترس است. به تاریخ آخرین گزارش توجه کنید.
- ریسک و نقدشوندگی
- ارزش ملک ممکن است کاهش یابد و فروش آن زمان‌بر باشد. انتقال ثانویه نیازمند خریدار واجد شرایط، بررسی و تسویهٔ مستند خارج از سامانه است.
- مدیریت و کارمزدها
- سرمایه‌گذاران منافع اقتصادی دارند؛ مدیریت و کنترل با فرید است. کارمزدها در قرارداد هر پروژه مشخص می‌شود.